他的客户林先生一脸信息的应道：“挺不错的。采光、户型都不错，视野也不错。虽然装修次了点，不过没关系。”
还不等张烨说话，邓友伦就抢道：“两位，那要不咱们就把这事情定下来吧？”
客户夫妻俩相互间对望了一眼，朝对方点点了头，随后林先生应道：“好的，那就现在定下来吧。”
邓友伦闻言大喜，却是张烨在有了陈晋的提醒之后，开口说道：“邓先生，那能不能麻烦你把房产证先拿出来，让我们查验一下？”
“啊？还要验房产证呐？”邓友伦有些抗拒道：“签合同的时候我带过去不就行了？”
张烨摇摇头道：“这也是为了保障你们买卖双方的利益嘛，希望你理解我们。”
邓友伦心里顿时变得很郁闷！
陈晋看着他脸上憋屈的表情，就猜到了他的目的。
邓友伦原本打的如意算盘，一定是在不出示房产证的情况下，先骗客户把协议签好，利用对方的惯性思维，标明税费的承担方式，由客户承担所有税费。
这样一来，等到签合同的时候，就算客户发现自己要承担巨额税费，也没有办法了。
他作为房东，是没有任何责任的。所有的锅都得中介公司来背，谁让你不查验的？
到了那个时候，最不济就是客户违约，然后跟中介公司去扯皮，他作为房东，不但没他什么事，搞不好还能坑一笔违约金花花呢！
这个猜测让陈晋心中暗笑，因为那不过是邓友伦一个人想当然的认知而已。正规的流程，哪有这么简单？
不过，也足见邓友伦的用心之险恶了！
陈晋相信，就算没有自己的提醒，以张烨的老辣，也不可能在没看见房产证的情况下签协议的。
眼看着忽悠是忽悠不过去了，邓友伦顿了顿，起身进屋拿出了房产证递给张烨道：“你查验吧。”
还不等张烨说话，邓友伦就抢道：“两位，那要不咱们就把这事情定下来吧？”
客户夫妻俩相互间对望了一眼，朝对方点点了头，随后林先生应道：“好的，那就现在定下来吧。”
邓友伦闻言大喜，却是张烨在有了陈晋的提醒之后，开口说道：“邓先生，那能不能麻烦你把房产证先拿出来，让我们查验一下？”
“啊？还要验房产证呐？”邓友伦有些抗拒道：“签合同的时候我带过去不就行了？”
张烨摇摇头道：“这也是为了保障你们买卖双方的利益嘛，希望你理解我们。”
邓友伦心里顿时变得很郁闷！
陈晋看着他脸上憋屈的表情，就猜到了他的目的。
邓友伦原本打的如意算盘，一定是在不出示房产证的情况下，先骗客户把协议签好，利用对方的惯性思维，标明税费的承担方式，由客户承担所有税费。
这样一来，等到签合同的时候，就算客户发现自己要承担巨额税费，也没有办法了。
他作为房东，是没有任何责任的。所有的锅都得中介公司来背，谁让你不查验的？
到了那个时候，最不济就是客户违约，然后跟中介公司去扯皮，他作为房东，不但没他什么事，搞不好还能坑一笔违约金花花呢！
这个猜测让陈晋心中暗笑，因为那不过是邓友伦一个人想当然的认知而已。正规的流程，哪有这么简单？
不过，也足见邓友伦的用心之险恶了！
陈晋相信，就算没有自己的提醒，以张烨的老辣，也不可能在没看见房产证的情况下签协议的。
眼看着忽悠是忽悠不过去了，邓友伦顿了顿，起身进屋拿出了房产证递给张烨道：“你查验吧。”