赵亮记录下要求之后，便汇报道。“是这样的，雨瑶置业所购买的物业若是在本地的话，本地银行所接受的商业地产抵押的首付就只需要两成，若是去了外地这个比例最低就是三成、乃至于四成，对公司流动资金会形成不小的压力，而且关键是手续方面会相当的麻烦……”
付正义想了想便说。“那这样，你去跟本地的那些大银行谈，雨瑶置业在一年半的时间内所需要购置的商业地产总规模将会超过六十亿人民币，因此哪家银行能够提供担保比例、手续办理方面的便利，那么雨瑶置业就跟哪家银行合作！将这事儿交给这些银行去处理吧，我们直接跟各大银行的总行谈判难度会有些大！”
冉颖琢磨了下便双眼一亮。“付总，你的意思是说让赵总以雨瑶置业的名义去督促本地银行，让这些银行主动去向其总行要政策？”
“对！哪家银行愿意开先例、那就跟哪家银行合作，不然工作量太大，办理手续也太繁琐了……”
领命而去的黑子，立刻便开始跟各大银行联系。
唯知技术所获得的十亿美元注资，按照当前的汇率相当于八十多亿人民币，可是唯知电脑所即将开始组装的五十万台电脑单是采购所需要的资金就高达二十亿，若是加上连锁网吧的装修、人员雇佣、设备维护费用，每个连锁网吧所需要的流动资金，匡算完之后付正义就发现，十亿美元的注资依然还是存在着资金缺口的。
不过华夏天海那三个亿的投资，倒是可以善加利用一下。
拨通了海建国的电话，付正义便问他对连锁网吧的发展前景是否进行过了解？
“连锁网吧？开玩笑的吧？那玩意投资大、见效慢啊……”
“慢？网吧上网一小时的价格目前是四块，按照每天只有一半时间有人在使用，那一个月的流水可就是单机一千五了，唯知电脑所提供的低端机价格应该不超过五千，加上显示器、键盘、鼠标、耳机这些，我估计十个月之内就能收回投资……”
得知了百城千店的计划，海建国惊呆了。“百城千店？一年多点就要全部开业？你真的没在开玩笑？”
“尖峰连锁网络会所的总投资应该可以控制在三十个亿之内，但其所租用的营业场所的购置费用高达六、七十个亿，所以我准备让雨瑶置业出资购买连锁网吧所需要的营业场所，华夏天海的这三个亿想要参股哪个项目都是可以的，不过唯有连锁网络互锁的项目、我能够保证三年内让华夏天海收获比较高的收益……”
海建国有些头疼了。
他原本是想要参股唯知技术的，可高达五十亿美元的估值这是他所不能接受的。
退而求其次，那自然是参股唯知技术下面的互联网项目。
华夏天海本身就是国内的大型建筑承包商，也是项目发展商，而雨瑶置业虽然不建楼、盖房子，却通过购买的方式成为了大量物业的拥有者，以出租的形式获取长期且稳定的利润，因此若是华夏天海参股雨瑶置业，那岂不是相当于华夏天海在搞完地产项目之后、又进入了物业管理行业，对于地产上而言、迅速变现收回最初的投资、将利润滚动起来才是正确的，否则只需要不将物业对外销售就能介入物业管理行业了。
付正义想了想便说。“那这样，你去跟本地的那些大银行谈，雨瑶置业在一年半的时间内所需要购置的商业地产总规模将会超过六十亿人民币，因此哪家银行能够提供担保比例、手续办理方面的便利，那么雨瑶置业就跟哪家银行合作！将这事儿交给这些银行去处理吧，我们直接跟各大银行的总行谈判难度会有些大！”
冉颖琢磨了下便双眼一亮。“付总，你的意思是说让赵总以雨瑶置业的名义去督促本地银行，让这些银行主动去向其总行要政策？”
“对！哪家银行愿意开先例、那就跟哪家银行合作，不然工作量太大，办理手续也太繁琐了……”
领命而去的黑子，立刻便开始跟各大银行联系。
唯知技术所获得的十亿美元注资，按照当前的汇率相当于八十多亿人民币，可是唯知电脑所即将开始组装的五十万台电脑单是采购所需要的资金就高达二十亿，若是加上连锁网吧的装修、人员雇佣、设备维护费用，每个连锁网吧所需要的流动资金，匡算完之后付正义就发现，十亿美元的注资依然还是存在着资金缺口的。
不过华夏天海那三个亿的投资，倒是可以善加利用一下。
拨通了海建国的电话，付正义便问他对连锁网吧的发展前景是否进行过了解？
“连锁网吧？开玩笑的吧？那玩意投资大、见效慢啊……”
“慢？网吧上网一小时的价格目前是四块，按照每天只有一半时间有人在使用，那一个月的流水可就是单机一千五了，唯知电脑所提供的低端机价格应该不超过五千，加上显示器、键盘、鼠标、耳机这些，我估计十个月之内就能收回投资……”
得知了百城千店的计划，海建国惊呆了。“百城千店？一年多点就要全部开业？你真的没在开玩笑？”
“尖峰连锁网络会所的总投资应该可以控制在三十个亿之内，但其所租用的营业场所的购置费用高达六、七十个亿，所以我准备让雨瑶置业出资购买连锁网吧所需要的营业场所，华夏天海的这三个亿想要参股哪个项目都是可以的，不过唯有连锁网络互锁的项目、我能够保证三年内让华夏天海收获比较高的收益……”
海建国有些头疼了。
他原本是想要参股唯知技术的，可高达五十亿美元的估值这是他所不能接受的。
退而求其次，那自然是参股唯知技术下面的互联网项目。
华夏天海本身就是国内的大型建筑承包商，也是项目发展商，而雨瑶置业虽然不建楼、盖房子，却通过购买的方式成为了大量物业的拥有者，以出租的形式获取长期且稳定的利润，因此若是华夏天海参股雨瑶置业，那岂不是相当于华夏天海在搞完地产项目之后、又进入了物业管理行业，对于地产上而言、迅速变现收回最初的投资、将利润滚动起来才是正确的，否则只需要不将物业对外销售就能介入物业管理行业了。