姜哲不太明白老板的意思,看着南辰。
“不用打那个电话了。”南辰说得更清楚。
“好。”姜哲点了点头,“我也觉得没这必要,为了黄子超几番打电话给导演,他没这么大的面子,如果他再有不妥的行为,我直接让他滚就行。”
南辰没说话,他最喜欢的就是姜哲这一点,能get到他的心思,而且能作出正确的决定,不需要事事亲自叮嘱。
“那说说安宁街改造的事吧。”南辰说。
“好,我先拿一下咖啡。”
老板加班,咖啡不能少,也不能一直让老板喝公司的咖啡,于是就让咖啡馆送了外卖过来。
南辰喝了一口,看向姜哲,“说说你现在了解的情况。”
“安宁街老城区改造项目,其实我们的房开公司去年就开始筹备。
但老城区寸土寸金,安迁赔偿费用非常高,所以这个地块开发的成本高,风险大。
稍有不慎,最后就会成为亏本买卖,这也是多年来一直没有开发的原因。”
南辰点点头,示意他接着说。
“但高风险本身也意味着高收益,只要开发成功,那利润自然也会非常可观。
老城区基础设施到位,交通便利,而且这里有花城最好的中学和小学。
那这里的房价,肯定将会是全花城最高的,甚至可以高出其他地方一倍以上。
也只有高出一倍以上,才有可能有利润。
“不用打那个电话了。”南辰说得更清楚。
“好。”姜哲点了点头,“我也觉得没这必要,为了黄子超几番打电话给导演,他没这么大的面子,如果他再有不妥的行为,我直接让他滚就行。”
南辰没说话,他最喜欢的就是姜哲这一点,能get到他的心思,而且能作出正确的决定,不需要事事亲自叮嘱。
“那说说安宁街改造的事吧。”南辰说。
“好,我先拿一下咖啡。”
老板加班,咖啡不能少,也不能一直让老板喝公司的咖啡,于是就让咖啡馆送了外卖过来。
南辰喝了一口,看向姜哲,“说说你现在了解的情况。”
“安宁街老城区改造项目,其实我们的房开公司去年就开始筹备。
但老城区寸土寸金,安迁赔偿费用非常高,所以这个地块开发的成本高,风险大。
稍有不慎,最后就会成为亏本买卖,这也是多年来一直没有开发的原因。”
南辰点点头,示意他接着说。
“但高风险本身也意味着高收益,只要开发成功,那利润自然也会非常可观。
老城区基础设施到位,交通便利,而且这里有花城最好的中学和小学。
那这里的房价,肯定将会是全花城最高的,甚至可以高出其他地方一倍以上。
也只有高出一倍以上,才有可能有利润。