二十五章 、二房东的信息差(2/5)
“行了，赶紧让陈国幻过来。”周不器正襟危坐，郑重其事，“这里是公司，🕠不是医院，还是要以工作为主。”
接下来，这个上午周不器主要就是见了陈国🖵幻、柳晴和郭丹三人，看了几份内容详实的材料，基本掌握了当前大城市里年轻👦人们在租房市场中所面临的困境。
能够在北上广深扎根的公司，一般都比较不错，给员工🞔开出📤🜰的薪资也比较高。可是，高薪并没有让员工们在生活中感到轻🄍松，因为房市在紧盯着市场动向。
陈国幻的🁀🂩👙一番话就很有道理，“今年4月份，阿里云宣布在东边4公里的环球中心选址，消息一出，周边的小区的租房价格应声上涨，🅧最高涨幅都达到了1000块钱。”
后来柳晴也说过类似的事。
鹏城💰那边，本来是一片租金也就是一两百块钱的“农民房”，后来城市规划🛄🙹🏐改造了，变成了科技园。
很多人就🁀🂩👙得到了内部消息，把周边的房源全部承包下来了🙬🍛🈳，变成了二手房东。
然后，二手房东🃃就把这些“农民房”以“公寓房”的价格出租给互联网公司的员工们，租金直接翻了10倍。
钱被谁赚走了？
不是房东，他们只拿到了“农民房”的租金，然后就签下了长期合同。二手房🕠东从房东那里租下了这些房子，然后转手高价租给了周边工作的年轻人。
钱都被二手房东赚走了！
然后，周不器就向柳晴问出了这个很关键的问题，“这🞔些二手房东，到底都是🕠谁？”
柳晴就很无奈，“这你让我怎么回答？不过，有一点可以确定，互联网对房产市场的价格有着越来越大的影响。🁄”
周不器点了点头，“这是一定的，未来这些年里，国内的互联网一定会蓬勃发🕠展。核心房源的出售、租赁市场，主要都是由互联网从业者来承担。”
柳晴分析道：♠“房价的增长，👇是来自农民进城、小镇青年进入大城市，可归根结底，增量才能带动增长。传统的那些水电、矿产、交通运输、电影娱乐行业的增长有限。最大的增量，其实就是来自金融行业和科技行业。这跟国家大政策有关，跟产业升级相契合。”👃🆎
周不器很认同，“没错，只有增长的行业，才能带动周边房价的增长。互联网行业，毫无疑问会是未来最有前景的行业，也会是对房价、🇱🜚房租价格影响最大的行业。”🞂
接下来，这个上午周不器主要就是见了陈国🖵幻、柳晴和郭丹三人，看了几份内容详实的材料，基本掌握了当前大城市里年轻👦人们在租房市场中所面临的困境。
能够在北上广深扎根的公司，一般都比较不错，给员工🞔开出📤🜰的薪资也比较高。可是，高薪并没有让员工们在生活中感到轻🄍松，因为房市在紧盯着市场动向。
陈国幻的🁀🂩👙一番话就很有道理，“今年4月份，阿里云宣布在东边4公里的环球中心选址，消息一出，周边的小区的租房价格应声上涨，🅧最高涨幅都达到了1000块钱。”
后来柳晴也说过类似的事。
鹏城💰那边，本来是一片租金也就是一两百块钱的“农民房”，后来城市规划🛄🙹🏐改造了，变成了科技园。
很多人就🁀🂩👙得到了内部消息，把周边的房源全部承包下来了🙬🍛🈳，变成了二手房东。
然后，二手房东🃃就把这些“农民房”以“公寓房”的价格出租给互联网公司的员工们，租金直接翻了10倍。
钱被谁赚走了？
不是房东，他们只拿到了“农民房”的租金，然后就签下了长期合同。二手房🕠东从房东那里租下了这些房子，然后转手高价租给了周边工作的年轻人。
钱都被二手房东赚走了！
然后，周不器就向柳晴问出了这个很关键的问题，“这🞔些二手房东，到底都是🕠谁？”
柳晴就很无奈，“这你让我怎么回答？不过，有一点可以确定，互联网对房产市场的价格有着越来越大的影响。🁄”
周不器点了点头，“这是一定的，未来这些年里，国内的互联网一定会蓬勃发🕠展。核心房源的出售、租赁市场，主要都是由互联网从业者来承担。”
柳晴分析道：♠“房价的增长，👇是来自农民进城、小镇青年进入大城市，可归根结底，增量才能带动增长。传统的那些水电、矿产、交通运输、电影娱乐行业的增长有限。最大的增量，其实就是来自金融行业和科技行业。这跟国家大政策有关，跟产业升级相契合。”👃🆎
周不器很认同，“没错，只有增长的行业，才能带动周边房价的增长。互联网行业，毫无疑问会是未来最有前景的行业，也会是对房价、🇱🜚房租价格影响最大的行业。”🞂